Zakup mieszkania to proces, który wymaga przestrzegania wielu formalności i zebrania odpowiednich dla danej transakcji dokumentów. Wiele zależy od szczegółów danej transakcji: stanu prawnego nieruchomości, sytuacji sprzedających i kupujących, warunków zapłaty (kredyt mieszkaniowy czy gotówka?). W pon…
Czytaj więcejKupno mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych, często bardziej stresująca niż własny ślub czy zmiana pracy. Wiadomo, takich transakcji nie robimy często, zwykle zaledwie 1-2 razy w życiu, na co dzień pracujemy w innych branżach niż nieruchomości, a słowa "księga wieczysta", "podatek PCC" czy "spółdzie…
Czytaj więcejKonto Mieszkaniowe to drugi, obok Bezpiecznego Kredytu 2% - element rządowego programu Pierwsze Mieszkanie, mającego wejść w życie 1 lipca 2023 r. W swej idei ma ono umożliwić osobom, których obecnie nie stać jeszcze na zakup swojego pierwszego mieszkania czy domu, oszczędzanie środków właśnie na ten konkretny cel na warun…
Czytaj więcejIm bliżej lipca 2023 r., tym więcej zapytań o preferencyjny kredyt na zakup pierwszego mieszkania lub domu. Przypomnijmy więc jego podstawowe zasady: 1) Kredyt przeznaczony jest dla osób do 45. roku życia. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, wystarczy,…
Czytaj więcej1. Świadectwo charakterystyki energetycznej – co to jest? Świadectwo energetyczne określa zapotrzebowanie danego lokalu lub budynku na energię, którą wykorzystuje się na potrzeby jego lokatorów - np. do ogrzewania pomieszczeń, wentylacji, podgrzewania wody, klimatyzowania wnętrza czy oświetlenia. Dzięki certyfik…
Czytaj więcejTo pytanie, podobnie jak kilka innych („Czy ruszą w końcu kredyty hipoteczne?”, „Co z cenami mieszkań na wynajem?”, „Czy nadal warto inwestować w mieszkania?”, „Kupować, czy się wstrzymywać?” itp.) od dawna krążą po głowach niemałej liczby Polaków. Moi Klienci również są ty…
Czytaj więcejJeżeli mamy w planach zakup działki musimy pamiętać o tym, że budżet będzie się wiązał nie tylko z kupnem samej nieruchomości – trzeba wziąć pod uwagę również wszelkie koszty notarialne. W naszym artykule znajdziesz informacje na temat tego, jakie opłaty poboczne trzeba ponieść, kupując działkę i ile może wynosić…
Czytaj więcejDecydując się na zakup domu na rynku pierwotnym dobrze jest znać swoje prawa oraz zaznajomić się z etapami przebiegu takiej transakcji. Po przeniesieniu na siebie własności nabywanej nieruchomości pojawia się możliwość skorzystania z rękojmi oraz gwarancji. Czym jest gwarancja, a czym rękojmia? Jakie są między nimi różnice? …
Czytaj więcejZakup mieszkania jest jedną z ważniejszych decyzji podejmowanych w naszym życiu. Jest to bardzo złożona kwestia, która wymaga od nas oszacowania planu oraz kosztów. Wśród ofert mieszkań w Bydgoszczy znajdują się bowiem takie, do których wprowadzenie się jest możliwe od razu po zakupieniu nieruchomości. Niekt&…
Czytaj więcejW ofercie biura nieruchomości Dobre Miejsce w Bydgoszczy znajdziesz mieszkania na sprzedaż w stanie deweloperskim. Są one zazwyczaj dużo tańsze od mieszkań gotowych pod klucz. Szacowana kwota, jaką możesz zaoszczędzić, to kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Nie ma jednak klarownej definicji, która wskazywałaby,…
Czytaj więcejLokowanie kapitału na rynku nieruchomości to najczęściej wybierana formainwestycji. Społeczeństwo decyduje się na wynajem mieszkania znacznie częściej, niż na odkładanie pieniędzy na lokacie bądź koncie oszczędnościowym w banku. Aby najem był bezpieczny, na wstępie należy zadbać o sporządzenie odpowiedniej umowy. Co musi zawier…
Czytaj więcejDom na własność z ogrodem marzy się niemalże każdemu. Wśród zalet należy wymienić nie tylko większą powierzchnię użytkową, ale także spokój dzięki braku sąsiadów za ścianą. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę z tego, że zamieszkanie w domu wiązać się może ze znacznie większym nakładem pracy z naszej st…
Czytaj więcejWykończenie mieszkania w stanie deweloperskim wciąż wymaga dużego nakładu finansowego. Rosnąca inflacja, a w związku z nią, rosnące ceny ekip remontowych oraz materiałów wykończeniowych skłaniają nas do zaciągnięcia kredytu bądź pożyczki. Zanim jednak do tego dojdzie, warto jest oszacować najpierw potrzebny budżet i wiedz…
Czytaj więcejKoszty notarialne to wszystkie opłaty, które jako nabywcy mieszkania ponosimy podczas spotkania z notariuszem. Składają się one z wielu komponentów i regulowane są Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Na jakie koszty notarialne należy być przygot…
Czytaj więcejDecydując się na kupno mieszkania, musimy rozważyć kilka kwestii. Najpierw dokonujemy wyboru jego lokalizacji oraz metrażu. Istotną sprawą jest również układ i funkcjonalność naszych nowych czterech kątów. Ostatnim, ale wcale nie najmniej ważnym dylematem, jest podjęcie decyzji o tym, czy wybrać mieszkanie z balkonem, t…
Czytaj więcej
